Estimation théorique
Rue de Dijon,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dijon,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 7 | 185 | 813 | 195000€ | 1054€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 66 | 470 | 78000€ | 1182€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE DIJON | 6 | 136 | 1230 | 275000€ | 2022€ |
2019-10-04 | 1 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 68000€ | 819€ |
2020-02-14 | 10 | AV DU MAINE | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2020-12-21 | 10 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 134000€ | 1614€ |
2022-06-22 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DE DIJON | 4 | 83 | 0 | 105000€ | 1265€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2019-05-10 | 21 | RUE FRANKLIN | 4 | 83 | 0 | 128000€ | 1542€ |
2019-10-18 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2019-10-22 | 27 | RUE DE DIJON | 4 | 83 | 0 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-29 | 3 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 116000€ | 1568€ |
2022-11-30 | 33 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-18 | 45 | RUE FRANKLIN | 4 | 83 | 0 | 141000€ | 1699€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-29 | 6 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-10-27 | 65 | RUE DE DIJON | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2020-05-07 | 69 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 103000€ | 1392€ |
2023-03-02 | 7 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 87000€ | 1176€ |
2023-01-20 | 71 | RUE DE DIJON | 3 | 70 | 0 | 92000€ | 1314€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 74 | 0 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-07 | 9 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 125000€ | 1689€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 424 | 90000€ | 1731€ |
2019-05-14 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 110 | 657 | 75000€ | 682€ |
2022-05-30 | 7 | AV DU MAINE | 4 | 64 | 330 | 123000€ | 1922€ |
2023-05-12 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 462 | 65000€ | 929€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 55 | 389 | 55000€ | 1000€ |
2019-04-29 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 76 | 606 | 95000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE DIJON | 10 | 215 | 1758 | 503500€ | 2342€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 736 | 92000€ | 1034€ |
2021-03-16 | 27 | ROZIAN SUD | 5 | 79 | 589 | 219000€ | 2772€ |
2021-12-09 | 19 | ROZIAN SUD | 6 | 100 | 500 | 95000€ | 950€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 1040 | 134000€ | 1340€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 804 | 95000€ | 1188€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 685 | 162000€ | 1800€ |
2020-01-20 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 127 | 289 | 77000€ | 606€ |
2019-11-04 | 2 | IMP PHILIPPE GIRARDEL | 7 | 141 | 798 | 169000€ | 1199€ |
2019-05-09 | 6 | RUE DU COTEAU SAINT MICHEL | 5 | 130 | 604 | 150150€ | 1155€ |
2019-07-12 | 6 | IMP PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 156 | 600 | 245000€ | 1571€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 340 | 260850€ | 2174€ |
2020-05-27 | 5 | RUE SAINT VALLIER | 4 | 97 | 809 | 227000€ | 2340€ |
2021-02-15 | 17 | AV DES FLEURS | 5 | 80 | 255 | 78000€ | 975€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 558 | 107000€ | 1486€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DU FOULON | 3 | 140 | 358 | 135000€ | 964€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU FOULON | 5 | 155 | 393 | 135000€ | 871€ |
2019-10-11 | 8 | IMP D IVREA | 5 | 85 | 570 | 145000€ | 1706€ |
2022-08-01 | 6 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 60 | 596 | 119600€ | 1993€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 460 | 116000€ | 1568€ |
2021-02-19 | 89 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 516 | 130000€ | 1354€ |
2019-11-27 | 9 | AV DES FLEURS | 3 | 50 | 633 | 102000€ | 2040€ |
2019-06-04 | 11 | RTE DE BROTTES | 4 | 92 | 752 | 67000€ | 728€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU VAL D'AOSTE | 6 | 133 | 429 | 232000€ | 1744€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DU GRAND BORNAND | 5 | 110 | 799 | 209000€ | 1900€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DU VAL ANDRE | 6 | 139 | 705 | 218000€ | 1568€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU FOULON | 4 | 163 | 1452 | 320470€ | 1966€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DU FOULON | 6 | 326 | 621 | 26175€ | 80€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 404 | 108000€ | 1350€ |
2021-12-14 | 3 | AV D IVREA | 4 | 75 | 464 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 401 | 112000€ | 1400€ |
2022-08-25 | 30 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 5 | 80 | 207 | 78000€ | 975€ |
2022-09-20 | 5 | AV D IVREA | 4 | 79 | 556 | 145000€ | 1835€ |
2021-05-11 | 28 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 328 | 142500€ | 1900€ |
2019-07-20 | 23 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 74 | 199 | 90000€ | 1216€ |
2023-01-12 | 23 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 74 | 199 | 129000€ | 1743€ |
2022-08-17 | 2 | RUE DU BASSIGNY | 5 | 81 | 196 | 117500€ | 1451€ |
2019-07-08 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 504 | 144250€ | 1202€ |
2020-11-17 | 31 | RUE SAINT VALLIER | 6 | 150 | 865 | 200000€ | 1333€ |
2023-06-01 | 22 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 121 | 643 | 204000€ | 1686€ |
2022-03-01 | 20 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 6 | 105 | 931 | 155000€ | 1476€ |
2022-09-09 | 18 | RTE DE BROTTES | 6 | 94 | 235 | 246050€ | 2618€ |
2022-03-11 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 411 | 65000€ | 783€ |
2022-03-09 | 18 | ALL DE PAVONE | 4 | 92 | 400 | 169200€ | 1839€ |
2021-07-30 | 33 | RUE SAINT VALLIER | 6 | 103 | 440 | 206000€ | 2000€ |
2022-09-22 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 622 | 276000€ | 2654€ |
2022-04-22 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 94 | 248 | 70000€ | 745€ |
2021-06-03 | 11 | ALL DE PAVONE | 6 | 115 | 446 | 181000€ | 1574€ |
2021-12-17 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 83 | 334 | 61000€ | 735€ |
2020-08-19 | 25 | RUE DU FOULON | 4 | 113 | 593 | 158000€ | 1398€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES ROSIERS | 6 | 127 | 1267 | 302000€ | 2378€ |
2019-09-11 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 169 | 921 | 280000€ | 1657€ |
2022-04-28 | 22 | RTE DE BROTTES | 6 | 122 | 519 | 90000€ | 738€ |
2022-04-25 | 17 | ALL DE PAVONE | 4 | 118 | 490 | 214000€ | 1814€ |
2021-02-01 | 43 | RUE SAINT VALLIER | 4 | 94 | 546 | 100000€ | 1064€ |
2021-05-05 | 6 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 94 | 264 | 69956€ | 744€ |
2023-01-24 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 69 | 577 | 122000€ | 1768€ |
2022-10-05 | 11 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 78 | 468 | 145000€ | 1859€ |
2020-05-07 | 12 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 104 | 590 | 182000€ | 1750€ |
2022-05-09 | 13 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 156 | 611 | 225000€ | 1442€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 95 | 420 | 148900€ | 1567€ |
2022-01-12 | 4 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 331 | 72000€ | 800€ |
2021-09-06 | 20 | RUE DU FOULON | 4 | 86 | 332 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-11 | 2 | RUE LA FAUCONNIERE | 7 | 142 | 858 | 239400€ | 1686€ |
2019-05-24 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 590 | 99000€ | 1065€ |
2021-09-10 | 3 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 103 | 501 | 159600€ | 1550€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 65 | 407 | 118000€ | 1815€ |
2020-02-24 | 8 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 74 | 440 | 190000€ | 2568€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 65 | 496 | 100000€ | 1538€ |
2019-09-16 | 17 | RUE EUGENE ISSARTEL | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-22 | 17 | RUE EUGENE ISSARTEL | 3 | 72 | 0 | 108000€ | 1500€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU CHEMIN DE CHOIGNES | 4 | 87 | 0 | 105000€ | 1207€ |
2021-04-22 | 7 | RUE ROUX CHAMPION | 3 | 52 | 418 | 106000€ | 2038€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 89 | 477 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-12 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 72 | 467 | 145000€ | 2014€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DANIELLE PETIT CONTINI | 5 | 111 | 885 | 194000€ | 1748€ |
2020-08-24 | 32 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 72 | 254 | 50000€ | 694€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 90 | 662 | 177000€ | 1967€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DANIELLE PETIT CONTINI | 3 | 88 | 492 | 156000€ | 1773€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 60 | 462 | 115000€ | 1917€ |
2019-10-31 | 17 | RUE ROUX CHAMPION | 6 | 131 | 700 | 165000€ | 1260€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 81 | 457 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DU CHEMIN DE CHOIGNES | 3 | 68 | 484 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-03 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 112 | 412 | 154000€ | 1375€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 87 | 382 | 125000€ | 1437€ |
2020-11-25 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 112 | 418 | 152500€ | 1362€ |
2020-12-04 | 33 | RTE DE BROTTES | 6 | 125 | 1067 | 135000€ | 1080€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 101 | 373 | 127000€ | 1257€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 59 | 382 | 78000€ | 1322€ |
2020-09-17 | 35 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 107 | 607 | 136000€ | 1271€ |
2019-05-28 | 9007 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 188000€ | 1649€ |
2021-09-27 | 9029 | VLG PERSHING | 4 | 107 | 0 | 137000€ | 1280€ |
2021-07-22 | 9030 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 120000€ | 1304€ |
2021-08-25 | 9035 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 132000€ | 1435€ |
2022-06-28 | 9059 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 158000€ | 1386€ |
2020-07-16 | 9067 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 133000€ | 1167€ |
2022-12-07 | 9081 | VLG PERSHING | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2019-11-28 | 9086 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 147000€ | 1598€ |
2019-08-28 | 9089 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-27 | 9092 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 170200€ | 1493€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 141 | 507 | 146000€ | 1035€ |
2020-03-31 | 12 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 76 | 417 | 88000€ | 1158€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 64 | 335 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 90 | 291 | 85000€ | 944€ |
2021-04-02 | 26 | RTE DE BROTTES | 5 | 97 | 0 | 137000€ | 1412€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 355 | 97000€ | 1492€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 77 | 507 | 125000€ | 1623€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 358 | 115000€ | 1769€ |
2021-03-11 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 77 | 377 | 138000€ | 1792€ |
2022-02-14 | 32 | RTE DE BROTTES | 5 | 91 | 941 | 159850€ | 1757€ |
2020-03-16 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 278 | 60000€ | 723€ |
2019-08-23 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 254 | 131000€ | 1578€ |
2023-02-07 | 5 | RUE FARADAY | 7 | 237 | 807 | 395500€ | 1669€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 79 | 482 | 109500€ | 1386€ |
2019-11-27 | 20 | RUE TOUR DU BERGER | 4 | 68 | 326 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-23 | 41 | RTE DE BROTTES | 4 | 85 | 795 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-17 | 9 | RUE FARADAY | 5 | 91 | 504 | 154000€ | 1692€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-30 | 27 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 62 | 398 | 111000€ | 1790€ |
2021-08-17 | 28 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 85 | 447 | 120000€ | 1412€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES LAVIERES | 5 | 78 | 409 | 120000€ | 1538€ |